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                Poly Developments and Holdings

                News

                19
                2021.11
                保碧基金正式进军地产碳中和赛道

                为顺」应我国“3060”双碳战略,保利资本和碧桂园创投联手打造投资基金——广西柳州保碧赋能投资基金。11月5日,万华禾香板业有限责任公司完成股权结构∞变更,新增股东广西柳州保碧赋能投资基金合伙企业,而万华禾香板业是保碧基金成立以来投资的首个碳中和项目,这意味着保碧基金投向绿色科技,正式进军地产碳中和赛道。

                11月5日,万华禾香板业有限责任公司完成股权结构变更,新增股东广西柳州保碧赋能投资基金合伙企业(有限合伙),股权占比5.4%,实缴资本1.33亿元,为该合伙企业近年来最大的一笔投资案。

                据悉,广西柳州保碧赋能投资基金合伙企业(有限合伙)由珠海保资碧投企业管理合伙企业(有限合伙)控股69.6%,后者注册资本14.21亿元,是由保利资本和碧桂园创投联手打造的↑投资基金。

                而该基金现有的投资领域,主要是家装产业链,包含绿色科技以及智能科技。万华禾香板业正是保碧基金投向绿色科技,顺应碳中和发展战略的一环。

                万华禾香板业的人造板材,是由小麦秸秆制作而成的,中间还使用了无甲醛的特殊粘合剂,不仅不需要砍树,而且对室内空气还不会起到污染。

                据悉,国内家具行业每年消耗的木材总量为6亿立方米,而大兴安岭的木材储存量是5亿立方米,大兴安岭年均减排量约700万吨二氧化碳当量。而中国每年产生的秸秆等农林剩余物17亿吨,只要利用其中的20-30%制造人造板,就可以满足中国家具行业的需求。

                另外,促成保碧基金投资万华禾香板业的原因之一,是疫情下消费者对家居消费态度的转变。保利资本董事长吴海晖表示,疫情导致◣居家时长增加,使得消费者对家居环境的要求也在变化。消费者对于家庭居住场景下的舒适度、智能度和环境友好度的需求比较强烈,并愿意为智能家、绿色家、舒适╳家支付产品溢价。

                而保利资本和碧桂园创投的碳中和项目布局,不仅仅是人造板材。

                积极布局碳中和相关产业投资

                保利资本从建筑设计、施工技术、建造环节和装配式建筑等各个环节积极寻找拥有绿色减排技术的企业。

                今年9月,保利资本投资施工与运维4DBIM 服务商北京云建信,以增强在绿色建筑上的技术支持。另外还投了绿色环保涂料固克节能、新风系统呼博士、建筑机器人企业大界、钢结构深化设计果芯数创等建筑科技、新材料项目。

                保利资本在碳中和项目领域的一系列投资,也与手机彩票网的绿色建筑发展相呼应。

                据资料显示,2019年手机彩票网绿色建筑二星、三星面积为255万平方米,绿色建筑一星面积为400万平方米。

                与保利资本围绕着地产主业上下游投资布局碳中和项目不同,碧桂园创投则更青◎睐脱离主业,在新能源领域大举投资。

                7月30日,蜂巢能源B轮融资交割仪式在江苏常州举行。这是汽车电池企业蜂巢能源第三轮融资,融资总额为102.8亿元,由中银投@领投,联合投资机构包括碧桂园创投等。

                在新能源汽车领域,碧桂园创投还参与了新能源车载半导体厂商比亚迪半导体的A+轮融资。另外,在光伏领域碧桂园@ 创投也有涉及,10月13日,光伏钙钛矿企业极电光能完成Pre-A轮融资,共募集资金2.2亿元。

                对于其投资的领域,碧桂园创投管理合伙人牛若磊认为,碳中和产业发展已达到了不确定性大大降低的阶段。国家提倡节能减排,给予新能源和光伏等相关产业↘持续的政策补贴。另外,新能源汽车的市场渗透率不断提升;光伏、风电的成本也开始达到平价。最近一两年,碳中和及其相关赛道在资本市场也受到了广泛关注。

                双碳目标下的能源行业融资

                事实上,除了直接投资碳中和产业外,房企还会以碳中和的名义进行融资。

                据了解,传统房企融资成本平均为5.5%~7.5%,但近几年房企在境内发行绿色债券的平均票ξ面利率约在4.5%左右。于是,很多房企瞄准了绿色债券或者绿色债券的一种--碳♀中和债券。

                碳中和债的资金使用范围比较窄,主要ξ 包括四种:

                (1)光伏、风电及水电等清洁能源类项目;

                (2)电气化轨道交通等清洁交通类项目;

                (3)绿色建筑等可持续建筑『类项目;

                (4)电气化改造等工业低碳改造类项目。

                这与上面提到的保利资本和碧桂园创投所向的领域十分符合。

                截至2021年7月6日,市场共发行110只碳中和债,发行总量为1207.04亿元。碳中和债占绿色债券总发行规模的比重〓已高达44.77%。

                其中,在今年4月,华发集团拟发行珠海华发集团有限公司2021年度第一期绿色中期票据(碳中和债),发行规模3亿元,最终发行利率4.17%。募集资金用于偿还发行人子公司珠海十字门中央商务区建设控股有限公司投资开发建设的珠海国际会展中心(二期)项目的存量项目贷款。该案例显示,碳中和债所募集的资金╱,是被允许用于债务偿还的。

                而广义的绿色债券的资金用途就相对较广,用于节能环〒保产业、清洁生产产业、清洁能源产业、生态环境产业、基础设施绿色升级、绿色服务六∏大领域。这相对宽松的条件也吸引了大量的房企。

                绿色企业债券仅允许不超过50%的募集资金用于偿还银行贷款和补充营运资金,绿色公司债券和资产支持证券、中票等仅允许30%募集资金用于补充公司流动资金或偿还借款,其余70%全部要用于明确的绿色项目。

                相对而言,绿色美元债募资用途更加灵活,在符合国家规定下,可全部用于偿还公司未来到期▲债务,这也是房企更热衷发行绿色美元债的重要原因。

                这也可能为保利资本、碧桂园创投投资碳中和项目提供了更多想象。